|
Заключение договора подряда на производство строительно-монтажных работ.
До получения разрешения на производство строительно-монтажных работ следует заключить договор с подрядной организацией. Которая будет вести строительство, реконструкцию объекта.
При этом следует обратить внимание, что при заключении договоров на строительство объектов, в том числе их ремонт, реконструкцию, реставрацию и благоустройство за счет наших собственных средств при стоимости строительства объекта 50 000 базовых величин и более, требуется проведение подрядных торгов.
Получение разрешения на производство строительно-монтажных работ.
Разрешение на производство строительно-монтажных работ выдается заказчику, застройщику органом государственного строительного надзора при наличии документов, перечень которых устанавливается Советом Министров Республики Беларусь, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь (ПСМ от 19.10.2006 №1387).
Срок действия разрешения на производство строительно-монтажных работ ограничивается проектной продолжительностью строительства объекта.
Срок действия разрешения на производство строительно-монтажных работ может быть продлен на основании заявления, поданного заказчиком, застройщиком в орган государственного строительного надзора, выдавший такое разрешение, с обоснованием необходимости его продления.
Заказчик, застройщик обязаны представить в органы государственного строительного надзора и территориальные органы архитектуры и градостроительства информацию о сроках начала строительства.
Документы для получения разрешения:
- Заявление заказчика, застройщика с указанием сведений о регистрации в инспекции Министерства по налогам и сборам.
- Решение (распоряжение) местного исполнительного и распорядительного органа о разрешении землепользователям, землевладельцам и собственникам земельных участков строительства, реконструкции, реставрации объектов на отведенных им земельных участках.
- Заключения государственной, государственной экологической экспертизы по проектной документации (содержащие рекомендации к утверждению проектной документации без замечаний).
- Приказ (распоряжение) заказчика, застройщика об утверждении проектно-сметной документации.
- Договор (контракт) строительного подряда.
Выдачу разрешений осуществляют: инспекции Департамента контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизации по области и г. Минску, специализированная инспекция Департамента контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизации.
Разрешение выдается в течение 10 дней бесплатно.
P.S. в связи с изменением законодательства отдельные нормы, положения, НПА, а также процедуры, описанные в настоящей статье, могут изменяться.
|
